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Ich Michael 35 + Aron 3,5 - Suchen Mitbewohner für Haus 140qm mit Garten in Bad Aibling
Bad Aibling Willing
More details about the flat
Own house | Type
140 | m² total size of the flat
4 | Number of rooms in total
Yes | Shared living room
1,5 | Bathrooms in total
Yes | Parking
Yes | Garden / balcony
No | Lift
No | Disabled access
Yes | Internet
About the private rooms to offer
750 | € monthly rent
1 | Number of private rooms available
16 | m² private rooms total
Now | Available from
No | Private bathroom
About us
Male | My gender
No | Smoking
35 | My age
1 | Number of my Kids
3 | Age of the youngest kid
Boy(s) | Gender of my kids
No | Pets
About you
Doesn`t matter | Your gender
No | Smoking
No | Pets
What else matters
Hi zusammen!
Wo sich eine Tür schließt, öffnet sich eine neue: Nach einer Trennung möchten mein Sohn Aron und ich unser wunderschönes Haus in Bad Aibling nicht aufgeben, sondern mit Leben füllen. Deshalb suchen wir ein nettes Duo, das Lust hat, mit uns zusammenzuwohnen und sich gegenseitig zu unterstützen.
Wir sind erst vor 3 Monaten eingezogen. Das Haus hat eine sehr gehobene Ausstattung – nur der Garten ist aktuell noch "Acker". Da ich Gartenarbeit liebe, würde ich mich riesig freuen, wenn wir das Grün gemeinsam gestalten und herrichten!
Ein paar Highlights auf einen Blick:
Spielplatz direkt neben dem Haus, Kindergarten ganz nah.
Bahnhof Bad Aibling ca. 7–10 Min. mit dem Rad.
Wallbox & hauseigene Solaranlage vorhanden (perfekt für E-Autos) / Glasfaser Internet Vorhanden - Perfekt für Homeoffice
Zimmeraufteilung nach Absprache – wir sind für alles offen.
Ich habe mal Koch gelernt (für gutes Essen ist also gesorgt!) und mag es sauber und ordentlich. Aron und ich sind zwei sehr aufgeschlossene und lustige Menschen, wir sind gerne draussen, Bierchen , Tennis, Musik, Garten, Berge - bin / sind für alles offen!
Da wir keine privaten Fotos vom Haus veröffentlichen möchten: Schreibt uns einfach an oder kommt direkt auf einen Kaffee vorbei, um uns kennenzulernen!
Herzliche Grüße
Michi & Aron
Nun noch der Teil mit der Miete mit Gemini erarbeitet.
Berechnungsgrundlage für Transparenz
Um die Miete fair und nachvollziehbar zu berechnen, nutzt man meist eine dieser zwei Methoden:
Flächenschlüssel (Mathematisch exakt):
Gesamte Warmmiete des Hauses durch 140 qm teilen = Warmpreis pro qm.
Private Quadratmeter voll berechnen + Gemeinschaftsflächen (Wohnzimmer, Küche, Flur, Bäd) zu 50 % auf die Parteien aufteilen.
Pauschalmiete inkl. Nebenkosten & Extras (Empfohlen):
Im WG-Bereich ist eine Pauschalmiete (inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet ) am einfachsten, da keine komplexe Nebenkostenabrechnung am Jahresende erstellt werden muss.
Wenn die Wallbox für ein E-Auto genutzt wird, kann dafür entweder eine zusätzliche Monats-Pauschale (z. B. 40–60 €) oder die genaue Abrechnung nach kWh vereinbart werden.
Zusammenfassender Richtwert
Für ein einzelnes 16 qm Zimmer liegt ein fairer Pauschalpreis bei ca. 700 bis 750 € warm.
Für das Duo-Modell (1,5 Zimmer für Elternteil + Kind) liegt ein angemessener Rahmen bei ca. 1.000 bis 1.100 € warm.
Wo sich eine Tür schließt, öffnet sich eine neue: Nach einer Trennung möchten mein Sohn Aron und ich unser wunderschönes Haus in Bad Aibling nicht aufgeben, sondern mit Leben füllen. Deshalb suchen wir ein nettes Duo, das Lust hat, mit uns zusammenzuwohnen und sich gegenseitig zu unterstützen.
Wir sind erst vor 3 Monaten eingezogen. Das Haus hat eine sehr gehobene Ausstattung – nur der Garten ist aktuell noch "Acker". Da ich Gartenarbeit liebe, würde ich mich riesig freuen, wenn wir das Grün gemeinsam gestalten und herrichten!
Ein paar Highlights auf einen Blick:
Spielplatz direkt neben dem Haus, Kindergarten ganz nah.
Bahnhof Bad Aibling ca. 7–10 Min. mit dem Rad.
Wallbox & hauseigene Solaranlage vorhanden (perfekt für E-Autos) / Glasfaser Internet Vorhanden - Perfekt für Homeoffice
Zimmeraufteilung nach Absprache – wir sind für alles offen.
Ich habe mal Koch gelernt (für gutes Essen ist also gesorgt!) und mag es sauber und ordentlich. Aron und ich sind zwei sehr aufgeschlossene und lustige Menschen, wir sind gerne draussen, Bierchen , Tennis, Musik, Garten, Berge - bin / sind für alles offen!
Da wir keine privaten Fotos vom Haus veröffentlichen möchten: Schreibt uns einfach an oder kommt direkt auf einen Kaffee vorbei, um uns kennenzulernen!
Herzliche Grüße
Michi & Aron
Nun noch der Teil mit der Miete mit Gemini erarbeitet.
Berechnungsgrundlage für Transparenz
Um die Miete fair und nachvollziehbar zu berechnen, nutzt man meist eine dieser zwei Methoden:
Flächenschlüssel (Mathematisch exakt):
Gesamte Warmmiete des Hauses durch 140 qm teilen = Warmpreis pro qm.
Private Quadratmeter voll berechnen + Gemeinschaftsflächen (Wohnzimmer, Küche, Flur, Bäd) zu 50 % auf die Parteien aufteilen.
Pauschalmiete inkl. Nebenkosten & Extras (Empfohlen):
Im WG-Bereich ist eine Pauschalmiete (inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet ) am einfachsten, da keine komplexe Nebenkostenabrechnung am Jahresende erstellt werden muss.
Wenn die Wallbox für ein E-Auto genutzt wird, kann dafür entweder eine zusätzliche Monats-Pauschale (z. B. 40–60 €) oder die genaue Abrechnung nach kWh vereinbart werden.
Zusammenfassender Richtwert
Für ein einzelnes 16 qm Zimmer liegt ein fairer Pauschalpreis bei ca. 700 bis 750 € warm.
Für das Duo-Modell (1,5 Zimmer für Elternteil + Kind) liegt ein angemessener Rahmen bei ca. 1.000 bis 1.100 € warm.
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